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  5. Sale House Montoire-sur-le-Loir 10 Rooms 235 m²
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Sale House Montoire-sur-le-Loir 10 Rooms 235 m²
house 10 Rooms for sale on MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)
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Sale House Montoire-sur-le-Loir 10 Rooms 235 m²

550,000 €
  • 10 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 235 Area Living area
  • 8324 Land area
  • 4 Bedrooms
  • 235 Area Living area
  • 8324 Land area
Ref. OR1-1384

Maison de campagne en tuffeau - Vallée du Loir

Vallée du Loir - A proximité d’une ancienne cité troglodytique, cette splendide maison de campagne de 235 m² est implantée au sein d’un écrin verdoyant d’environ 8 300 m² où chaque coin invite à la sérénité.
Des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse s’y dévoilent. Le cœur de la maison s’articule autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, rehaussée d’une mezzanine qui surplombe le salon-séjour. De larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière et offrent une vue imprenable sur le parc, accentuant ainsi le caractère unique de cette demeure en pierre de tuffeau. Une cheminée en pierre, à foyer ouvert, apporte charme et authenticité à l’ensemble.
La maison est pensée pour offrir à chacun son espace, que ce soit pour les moments de partage ou de repos. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, une salle à manger avec cheminée et une cuisine indépendante. A l’étage, un pièce ouverte pour bureau ou salle de jeux, deux autres chambres, salle de bain.
Cette maison, alliant caractère et confort moderne, est un véritable havre de paix pour les amateurs d'authenticité et de nature. Elle constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en profitant d’une proximité avec la richesse culturelle et patrimoniale de la région.
A 12 mn des commerces, écoles, collèges et lycées de Montoire, 30 mn de la gare TGV de Vendôme permettant un accès à Paris Montparnasse en 45 mn.
Contact : DURAND Nathalie - EI
Téléphone 06 48 48 70 83 Agent Commercial RSAC 519 502 330

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr

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Nathalie DURAND
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Sale House Montoire-sur-le-Loir 10 Rooms 235 m²
Sale House Montoire-sur-le-Loir 10 Rooms 235 m²
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  • General description
  • Property type : house
  • Area : Living area : 235 m²
  • Land area : 8324 m²
  • Rooms : 10
  • Bedrooms : 4
  • Bathroom(s) : 2
  • Environment
  • City : Montoire-sur-le-Loir (41800)
  • Additional description
  • Chauffage : individual, boiler, oil
  • piscine possible : 1

Energy diagnostics

Display energy diagnostics

Nathalie DURAND
  • Office
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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¹ We inform you of the existence of the "BLOCTEL" telephone canvassing opposition list on which you can subscribe (bloctel.gouv.fr).

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Energy and climate performance

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 5490€ and 7480€ (ref : 2021)

Housing with excessive energy consumption : classe F.

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