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  5. Sale Apartment Orléans 3 Rooms 79.41 m²
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Sale Apartment Orléans 3 Rooms 79.41 m²
apartment 3 Rooms for sale on ORLEANS (45000)
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Sale Apartment Orléans 3 Rooms 79.41 m²

299,900 €
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 79.41 Area
  • 2 Bedrooms
  • 79.41 Area
Ref. OR1-1429

BEL APPARTEMENT DE CHARME HYPERCENTRE CHATELET ORLEANS

Sotheby's International Realty vous présente ce splendide appartement idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Orléans, au cœur du secteur Châtelet/Cheval Rouge à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble en briques, parfaitement entretenu, cet appartement d'une superficie de 79,41 m² se compose d'une entrée s'ouvrant sur un double séjour lumineux exposé sud-ouest offrant une vue dégagée, une cuisine indépendante récente et entièrement équipée. Le couloir mène à l'espace nuit où vous trouverez deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau moderne refaite en 2022 avec grande douche à l'italienne, fenêtre et espace buanderie et un wc séparé. Un bien plein de charme, bénéficiant d'une localisation idéale (10 min en tramway de la gare et 14 min à pied), où les matériaux et mobiliers d'époque ont été soigneusement conservés (parquet, cheminée, vitraux) et mêlés à une touche subtile de modernité. Une cave complète ce bien. Syndic bénévole offrant de faibles charges. DPE E. Une opportunité à saisir pour les amoureux d'une vie citadine où l'on peut tout faire à pied.

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Ludivine VILLENEUVE
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Sale Apartment Orléans 3 Rooms 79.41 m²
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  • General description
  • Property type : apartment
  • Area : 79.41 m²
  • Rooms : 3
  • Bedrooms : 2
  • Shower room(s) : 1
  • Environment
  • City : Orléans (45000)
  • District : Châtelet / Cheval Rouge
  • Nearby : City center, School, Shopping street, Pedestrian street
  • Transport : Bus, Station, Tramway
  • Additional description
  • Year of construction : 1930
  • Chauffage : collective, radiator, urban heating
  • In co-ownership : 5 lots
  • Financial Info
  • Price : 299,900 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Annual average amount of the share of current expenses : 1,440 €.
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Ludivine VILLENEUVE
  • Office
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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