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  5. Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin 8 Pièces 213 m²
20 Photos
Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin 8 Pièces 213 m²
maison 8 Pièces en vente sur LA CHAPELLE ST MESMIN (45380)
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Galerie

Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin 8 Pièces 213 m²

1 180 000 €
  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 213 Surface
  • 5800 Surface terrain
  • 5 Chambres
  • 213 Surface
  • 5800 Surface terrain
Réf. OR1-1403

Magnifique demeure de caractère du XIXe siècle en bords de Loire – Grand parc arboré, gîte & grange

Sotheby’s International Realty vous présente, à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, cette demeure de caractère du XIXe siècle, située en bords de Loire dans un cadre exceptionnel et classée "site remarquable". Bénéficiant d’une localisation privilégiée et préservée, elle offre une rare alliance entre charme historique et confort moderne. Parfaitement entretenue, la propriété dispose d’une maison principale d’environ 213 m² habitables, aux espaces lumineux, bien agencés et fonctionnels, répartis sur trois niveaux:
Rez-de-chaussée : une entrée accueillante ornée d’une mosaïque d’époque mène à une cuisine dinatoire spacieuse, un cellier/chaufferie et un salon convivial agrémenté d’une grande cheminée bois.
Premier étage : un palier dessert une vaste suite parentale comprenant une chambre avec une vue directe sur la Loire , un dressing, une salle d’eau et des WC. Une seconde suite, composée d’une chambre également avec vue Loire, d’un bureau et d’une salle de bains, complète cet étage.
Deuxième étage (sous combles) : un bureau en mezzanine baigné de lumière, trois chambres confortables, une salle de bains, des WC et une pièce de stockage.
Dans la maison principale, les éléments d’origine tels que les mosaïques et parquets ont été soigneusement préservés, témoignant de l’authenticité des lieux.
Le parc paysager et arboré d’environ 5 400 m² invite à la détente et la contemplation. À l’arrière côté grange, un terrain partiellement constructible offre diverses possibilités (habitat, garage, piscine).
La propriété comprend également une longère indépendante d’environ 50 m² habitables, entièrement rénovée et aménagée avec goût, actuellement exploitée en location touristique de courte durée. Une grange, pouvant servir de garage et/ou d’atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Sebastian MUTSCHLER
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Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin 8 Pièces 213 m²
Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin 8 Pièces 213 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 213 m²
  • Surface terrain : 5800 m²
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)
  • Vue : Loire,
  • A proximité : Centre ville
  • Transport : Autoroute, Gare, Tramway
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1842
  • Chauffage : individuel, radiateur, gaz
  • piscine possible : 1
  • Infos financières
  • Prix : 1 180 000 €
  • Honoraires inclus
  • 1 121 000 € Honoraires exclus
  • Honoraires de 5,26% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Consulter le barème des honoraires

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Sebastian MUTSCHLER
  • Agence
  • Val de Loire (Orléans)
  • Sotheby's International Realty
  • 22 boulevard de Châteaudun
  • 45000 Orléans, France
  • +33 2 38 77 07 08

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