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Vente Maison Orléans 6 Pièces 157 m²

maison 6 Pièces en vente sur ORLEANS (45000)

Galerie

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Vente Maison Orléans 6 Pièces 157 m²

475 000 €

6 Pièces
3 Chambres
157m² Surface habitable
170m² Surface Terrain

Réf. OR1-1348

Maison Triplex de 157m2 alliant ancien et moderne - Jardin & Terrasse - Quartier Dunois/ St Jean

Sotheby's International Realty vous présente cette surprenante maison triplex située dans le quartier prisé de Dunois/St Jean, à proximité de la gare d’Orléans, commerces, transports et écoles. La réputée place Dunois avec son marché hebdomadaire se situe à seulement 5 minutes à pieds. Offrant un cadre de vie privilégié, cette maison allie joliment le charme de l’ancien et le confort du moderne, avec une surface habitable de 157 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par ses vastes espaces et ses volumes généreux. Les grandes pièces de vie se déploient sur deux niveaux, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir. À l’arrière de la maison, un joli jardin intimiste (environ 47m2) et sans nuisances vous attend, ainsi qu’une grande terrasse de 35 m² située au 1er niveau, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. La maison dispose de 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée qui pourrait aisément être transformée en local professionnel ou espace de stockage, selon vos besoins. Deux salles de bains/ d'eau ainsi qu’un dressing vous offrent un confort optimal au quotidien. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie également d’un garage avec accès direct à la maison, ainsi que d’un second emplacement de stationnement sécurisé (motos, vélos,…) et d’une cave. Un bien rare dans son genre à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent espace, confort et une localisation idéale en ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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Description générale
Type de bien : maison
Surface : 157 m²
Terrain : 170 m²
Terrasse : 31.05 m²
Pièces : 6
Chambres : 3
Salle(s) de bain : 1
Salle(s) d'eau : 1

Environnement
Ville : Orléans (45000)
Quartier : Dunois
A proximité : Centre commercial, Centre ville, Parc
Transport : Autoroute, Gare, Tramway

Description complémentaire
Chauffage : individuel, chaudière, gaz
Terrasse : 1
Parkings : 2

Infos financières
Prix : 475 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

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